Контрольно-исполнительная съёмка - документальное подтверждение точности строительства

Контрольно-исполнительная съёмка (КИС) - это обязательный геодезический этап строительства, в рамках которого проверяется соответствие фактически выполненных работ проектной документации. Съёмка проводится после выполнения скрытых и основных строительных операций, а её результаты фиксируются в исполнительной документации - актах, схемах и отчётах, необходимых для сдачи объекта, прохождения проверок и ввода в эксплуатацию.

КИС - не просто формальность, а инструмент технического контроля, который защищает интересы заказчика, застройщика и подрядчика. Она подтверждает, что работы выполнены в соответствии с проектом, нормативами и в пределах допустимых отклонений.

Зачем нужна контрольно-исполнительная съёмка

  • Для ввода объекта в эксплуатацию (жильё, инженерные сети, дороги, объекты капитального строительства);
  • Для сдачи этапов строительства техническому надзору и заказчику;
  • При оформлении исполнительной документации;
  • Для учёта и фиксации скрытых работ (фундаментов, сетей, закладных элементов);
  • Для подтверждения объёмов работ в смете;
  • При контроле качества монтажа конструкций, сетей, фасадов;
  • Для предоставления отчёта КИС в государственные органы.

Что включает в себя контрольная исполнительная геодезическая съёмка

Контрольная исполнительная съёмка представляет собой полевые и камеральные геодезические работы, включающие:

1 этап
Выезд на объект

Геодезист выполняет съёмку построенного или смонтированного объекта: конструкций, фундамента, трасс инженерных сетей, столбов, элементов ВЛ, зданий.

2 этап
Сопоставление с проектом

Полученные координаты и отметки сравниваются с проектными данными, определяется точность выполнения.

3 этап
Подготовка схем и таблиц

Строятся исполнительные схемы, оформляется отчёт контрольно-исполнительной съёмки, указываются отклонения, допуски, соответствие.

Этап 4
4. Оформление КИС

Документация передаётся заказчику, прикладывается к общему пакету на сдачу объекта.

 

Где используется контрольно-исполнительная съёмка

  • Контрольно-исполнительная съёмка инженерных сетей (канализация, водопровод, теплотрассы, кабельные линии);
  • КИС газопровода - фиксирует положение труб, колодцев, отводов, защитных зон;
  • Контрольно-исполнительная съёмка трассы канализации - съёмка проложенных сетей до обратной засыпки;
  • КИС ВЛ 330 кВ и других линий электропередачи - проверка стоек, натяжения, положения опор;
  • Фундаментные и строительные конструкции, несущие элементы, металлоконструкции;
  • Технические этажи, шахты лифтов, вентиляционные и тепловые камеры;
  • Фасады, покрытия, кровли, благоустройство, дороги, ограждения.

 Что входит в отчёт контрольно-исполнительной съёмки

  • План и схема съёмки;
  • Таблицы координат и высот;
  • Сравнение фактических и проектных данных;
  • Графики и диаграммы отклонений;
  • Фотоматериалы (по необходимости);
  • Подписи исполнителей и печать организации.

Оформление контрольно-исполнительной съёмки производится в соответствии с требованиями ГОСТ, СП, нормативами Ростехнадзора, надзирающих органов и проектных организаций.

Особенности и преимущества КИС

  • Точность - профессиональные инструменты (Leica, Trimble, GNSS), погрешность до 1-2 см;
  • Контроль качества - выявление отклонений на ранних этапах;
  • Оптимизация сметы - корректный учёт объёмов, обоснование расценок;
  • Поддержка при сдаче объекта и оформлении разрешений.

Цены на Контрольно-исполнительную съёмку

Стоимость КИС зависит от:

  • типа объекта и этапа строительства;
  • количества точек, длины трасс;
  • необходимости фотофиксации и сложных расчётов;
  • срочности и объёма отчётности.

Примерные расценки:

  • КИС инженерных сетей до 100 м - от 7 000 ₽
  • Контрольно-исполнительная съёмка газопровода - от 9 000 ₽
  • Съёмка конструкций, фундаментов - от 6 000 ₽
  • КИС ВЛ (высоковольтные линии) - от 10 000 ₽
  • Составление сметы на КИС - по запросу

Контрольно-исполнительная съёмка - это Ваша гарантия соответствия выполненных работ проекту. Мы обеспечим точные измерения, профессиональное оформление и сопровождение при сдаче этапов строительства.

Закажите обратный звонок

И получите бесплатную консультацию