Вынос в натуру земельного участка

Вынос точек в натуру - это геодезическая процедура, при которой проектные координаты объектов (зданий, сооружений, сетей, границ) переносятся из документации непосредственно на земельный участок. Проще говоря, вынос в натуру - это разметка на местности по чертежу: где должен быть фундамент, забор, колодец, граница участка или ось здания.

Данная услуга обязательна на этапе подготовки к строительству, прокладке коммуникаций, межевании, благоустройстве и других земельных работах. Неточность при выносе координат может привести к проблемам с разрешениями, конфликтах с соседями и даже к сносу построек.

Когда необходим вынос точек в натуру

  • Перед строительством: вынос осей в натуру зданий, фундаментов, конструкций;
  • При межевании и оформлении земли: вынос границ участка в натуру, подтверждение линий (координат и границ) согласно кадастру;
  • Для проектирования: вынос в натуру проекта, инженерных сетей, дорог, благоустройства;
  • При работе составляются документы: акт выноса в натуру или акт выноса границ в натуру, которые требуется при сдаче объекта, проверке технадзором, для суда или нотариуса;

Этапы выполнения работ

1 этап
Получение и анализ исходных данных

Мы изучаем проект, кадастровую выписку, координаты, схему участка, ЕГРН.

2 этап
Подготовка координатных точек

Геодезист рассчитывает координаты точек, которые подлежат выносу - углы здания, колодцы, заборы, оси и пр.

3 этап
Выезд на объект и вынос в натуру

С использованием тахеометра точки переносятся на местность. Вынос точек в натуре земельного участка выполняется с точностью до сантиметра.

4 этап
Закрепление точек и оформление акта

Точки обозначаются колышками, краской, штырями или реперами. Далее составляется акт выноса в натуру земельного участка - официальный документ, подтверждающий точность разметки.

Что можно вынести в натуру

  • Границы земельного участка - по координатам или выписке из Росреестра;
  • Оси зданий и сооружений, включая вынос осей здания в натуру по архитектурному проекту;
  • Инженерные коммуникации - трубы, кабели, точки подключения (вынос трассы в натуру);
  • Элементы благоустройства - дорожки, ограждения, освещение;
  • Объекты ландшафтного дизайна - бассейны, террасы, озеленение.

Что получает заказчик

  • Индивидуальный подход и консультацию
  • Надёжно и точно вынесенные координаты на участке;
  • Акт выноса в натуру с координатами и схемой;
  • Возможность согласования работ с подрядчиком, архитектором, органами власти;
  • Подтверждение соблюдения проектных решений;

От чего зависит стоимость выноса в натуру

Цены формируются индивидуально. Влияние на ценообразование оказывают:

  • Площадь и рельеф участка;
  • Количество точек и сложность проекта;
  • Необходимость выезда в отдалённый район;
  • Срочность и объём оформления документов.

Закажите обратный звонок

И получите бесплатную консультацию