Кадастровые работы

Кадастровые и геодезические услуги - это направление, связанное с выполнением кадастровых и геодезических работ, необходимых для постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, их регистрации, уточнения границ и оформления прав.

Без точных геодезических измерений невозможно провести межевание, подготовить технический план здания, актуализировать сведения о земельном участке или выполнить раздел/объединение объектов.

Когда необходимы кадастровые геодезические работы

  • При постановке земельного участка или здания на кадастровый учёт, оформлении права собственности.
  • При уточнении границ участка;
  • Для раздела, объединения или перераспределения земель;
  • При строительстве и вводе объекта в эксплуатацию;
  • При реконструкции или перепланировке здания;
  • Для согласования поэтажных планов помещений;
  • Оформления кадастрового паспорта;
  • Получения кадастровой выписки;

Кадастровые работы - это гарантия точности в правовом оформлении недвижимости.

Основные услуги в рамках кадастровых работ

Вынос границ участка в натуру

Осуществляется перенос координат границ из ЕГРН (кадастра) на местность. Позволяет точно определить и зафиксировать границы, предотвратить споры и использовать участок в пределах закона. Результат - акт выноса границ земельного участка в натуру.

Межевой план

Это основной документ при межевании земельного участка, оформлении его границ, выделении долей, разделе или объединении участков. Составляется на основе геодезической съёмки, содержит координаты, площадь, схему участка.

Технический план

Разрабатывается при постановке на кадастр зданий, сооружений, помещений. Содержит сведения о конструкции, площади, объёмах, расположении объекта на участке, поэтажную детализацию. Без техплана невозможно зарегистрировать новостройку или реконструкцию.

Акт обследования

Необходим при снятии объекта с кадастрового учёта (в случае сноса, разрушения). Включает данные по месту расположения, остаточным конструкциям, фотографии и подтверждение фактического отсутствия объекта.

Поэтажный план и экспликация помещений

Составляется при изменении внутренней планировки, разделении или объединении помещений. Используется для регистрации права собственности на часть объекта (например, при продаже доли в квартире, нежилом помещении, офисе).

Как выполняются кадастровые геодезические работы

1 этап
Изучение документов

Кадастровый номер и иные данные из кадастра недвижимости, правоустанавливающие документы, проектная документация.

2 этап
Геодезическая съёмка

Полевые измерения участка, объекта, помещений - с использованием тахеометров и GNSS-оборудования

3 этап
Обработка и построение чертежей

Формирование схем, планов, планировок и расчётов площадей в специализированных программах.

4 этап
Подготовка итоговых документов

Заказчику передаются подготовленные документы в согласованном формате, предоставляются необходимые разъяснения.

Что получает заказчик

  • Готовый межевой, технический план или акт обследования, составленные согласно соответствующим Приказами «Минэкономразвития РФ;
  • Поэтажные планы и экспликации, составленные в соответствии нормативно правовыми актами РФ,
  • Вынос границ с актом и схемой на местности;
  • Консультацию.

Где востребованы кадастровые геодезические услуги

  • Жилые дома, дачные участки, коттеджи;
  • Коммерческие здания, магазины, склады, офисы;
  • Земли СНТ, ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения;
  • Земли под линейные объекты: дороги, ЛЭП, трубопроводы;
  • Государственные, муниципальные и частные объекты недвижимости.

Цена кадастровых геодезических работ

Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от:

  • типа объекта (участок, здание, помещение);
  • объёма и сложности работ;
  • необходимости выезда, согласований и срочной подготовки.

Примерные цены:

  • Вынос границ участка в натуру - от 6 000 ₽
  • Межевой план земельного участка - от 10 000 ₽
  • Технический план на дом или нежилое здание - от 12 000 ₽
  • Поэтажные планы с экспликацией - от 8 000 ₽
  • Акт обследования объекта недвижимости - от 5 000 ₽

Кадастровая геодезия - это основа точного оформления земли и недвижимости. Мы превращаем сложные процессы оформления в понятный результат, где каждый метр учтён и подтверждён профессионалами

Готовы обсудить
вашу задачу?

Свяжитесь с нами удобным способом — и мы подберём оптимальное решение, рассчитаем стоимость и начнём работу в кратчайшие сроки.

  • Телефон
  • Email
  • Или заполните форму обратной связи

Получить бесплатную консультацию

Мы ответим Вам по указанным контактным данным

    Нажимая кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных*