Юристы по земельным, кадастровым и строительным спорам

Наши юристы специализируется на комплексном разрешении споров, связанными с недвижимостью, землёй, строительством и неисполнением сторонами своих обязательств. Мы представляем интересы клиентов как в ходе досудебного урегулирования споров , так и в судах всех инстанций, обеспечивая квалифицированное  сопровождение споров, начиная от первичной консультации, ведения судебных процессов в судах всех инстанций и до исполнения судебного решения в ходе исполнительного производства.

Виды юридических услуг

Споры о границах земельных участков

Споры о границах земельных участков можно назвать одним из самых распространённых видов споров в сфере недвижимости - несогласие между соседями по поводу фактического местоположения границ земельных участков, выявленных в результате межевания.

Мы проводим правовой анализ документов, организуем досудебное исследование, назначаем судебную экспертизу, оспариваем результаты межевания и представляем интересы клиента в суде на всех стадиях процесса.

Зачастую такие споры связаны с наложением участков или сдвигом границ, в результате которых нарушаются права сторон. Мы полностью ведём дело, включая сбор доказательств, составление исковых заявлений и иных необходимых процессуальных документов, ведем процесс в суде, осуществляем допрос свидетелей и сопровождаем работу с техническими специалистами.

Споры о правах на земельный участок

В рамках этой категории мы представляем интересы собственников, наследников арендаторов, пользователей участков в конфликтах, связанных с правами на землю. Это могут быть споры о признании права собственности, оспаривание аренды, сервитутов, установление прав пользования. Мы обеспечиваем подачу исков, участвуем в судебных заседаниях, обжалуем действия или бездействие государственных органов, в том числе Росреестра и муниципалитетов.

Споры о выделении доли в земельном участке

Такие дела возникают при разделе имущества между наследниками, бывшими супругами или совладельцами. Мы добиваемся выдела доли в натуре, устанавливаем порядок пользования, обосновываем невозможность выдела с компенсацией, добиваемся справедливого распределения имущества. Ведём дело в суде под ключ, включая участие в назначении необходимых экспертизы.

Оспаривание сделок с земельными участками

Если сделка купли-продажи, дарения или аренды была совершена с нарушениями закона (например, при недееспособности стороны, отсутствии согласия супруга, поддельных документах), мы подаём иск о признании данной сделки недействительной, уведомляем Росреестр о наличии прав третьих лиц на недвижимое имущество, восстанавливаем права наших клиентов. Судебное сопровождение включает полный комплекс юридических услуг, включая подготовку иска и иных необходимых документов, сбор доказательств, допрос участников сделки, осуществляем взаимодействие с экспертными организациями.

Сопровождение споров с Росреестром

Мы представляем клиентов в спорах с Росреестром, связанных с отказом во внесении сведений, исправлением технических ошибок, исключением недостоверной информации из ЕГРН. При необходимости подаём жалобы в Росреестр, в прокуратуру, в суд. Успешно добиваемся внесения изменений, когда это необходимо для проведения сделок, уточнения границ или получения разрешений.

Споры по самовольным постройкам

Представляем интересы как лиц, на чьём участке расположено самовольное строение, так и тех, чьи права оно нарушает. Подаём иски о признании постройки законной (в случае, если она соответствует нормам), либо о сносе (если нарушает права других лиц или закон). Сопровождаем процесс в суде, участвуем в экспертизах, представляем интересы в градостроительных комиссиях и инспекциях.

Уменьшение кадастровой стоимости

Завышенная кадастровая стоимость может приводить к значительным налоговым потерям собственника. Мы добиваемся снижения кадастровой стоимости через комиссии по оспариванию или в судебном порядке. Организуем независимую оценку. Представляем интересы в судебных заседаниях, обжалуем решения, добиваемся экономии на налогах и аренде.

Судебное представительство: комплексный подход

Мы обеспечиваем полное ведение судебного дела: от предварительного анализа перспектив и подготовки иска - до получения исполнительного листа. Наши юристы имеют богатый опыт участия в гражданских делах в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, апелляционных и кассационных инстанциях. В рамках дела:

  • Анализируем документы и определяем стратегию защиты.
  • Подаём иски, заявления, ходатайства, составляем все необходимые документы
  • Представляем интересы клиента в суде.
  • Осуществляем переговоры и попытки досудебного урегулирования.
  • Обжалуем незаконные решения в вышестоящие суды.
  • Контролируем исполнение решения суда.

Мы работаем как со сторонами-истцами, инициируя судебный процесс в защиту интересов клиента, так и со сторонами-ответчиками, обеспечивая надёжную правовую защиту при предъявлении претензий.

Готовы обсудить
вашу задачу?

Свяжитесь с нами удобным способом — и мы подберём оптимальное решение вашего юридического вопроса.

  • Телефон
  • Email
  • Или заполните форму обратной связи

Получить бесплатную консультацию

Мы ответим Вам по указанным контактным данным

    Нажимая кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных*